Wetering Vleuten-dorp

Kenmerken

Oppervlakte:

181 m²
Capaciteit:

40 personen
Locatiesoort:

Flexwerkplekken, Kantoren, Praktijkruimtes, Vergaderruimtes en Congreszalen, Overig
Activiteiten:

Coaching, Creatief Amateur, Educatie, Kantoor, Ondernemen, Sporten, Vergaderen, Flexwerken
Wijk:

Vleuten-de Meern
Bereikbaarheid:

Nabij openbaar vervoer, Nabij snelweg, Eigen parkeergelegenheid

Beschrijving

Centraal in Vleuten gelegen kantoor-/ praktijkruimte

WAAROM DE WETERING 10 VOOR U DE IDEALE PLEK IS

1. Gelegen in het centrum van Vleuten

2. Eigen parkeerterrein

3. Ruime gebruikersmogelijkheden

4. Goed bereikbaar middels eigen vervoer

5. Ligging nabij NS Station Vleuten

ADRES

Wetering 10 te Vleuten (3451 BN).

ALGEMEEN

Een eigen zelfstandige kantoor-/commerciële ruimte gelegen aan de Wetering 10 te Vleuten. De voor verhuur beschikbare ruimte bestaat uit 2 bouwlagen en is totaal groot circa 96 m² b.v.o. voorzien van een naastgelegen parkeerterrein. Door de centrale ligging zijn in de directe omgeving meerdere voorzieningen beschikbaar zoals een Albert Heijn, Kruidvat en een DA Drogisterij & Parfumerie.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de Rijksweg A2 en de daaraan gelegen ontsluitingswegen richting onder andere Utrecht, Maarssen, Vleuten en Leidsche Rijn. De bereikbaarheid middels eigen vervoer is als goed te beoordelen. Met het openbaar vervoer is het object eveneens goed te bereiken. De aanwezigheid van NS Station Vleuten alsmede een bushalte in de directe omgeving zorgen voor een goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer.

OPPERVLAKTE

Totaal ca. 96 m² b.v.o., onderverdeeld als volgt:

• Ca. 57 m² b.v.o. commerciële-/kantoorruimte, pantry, toilet op de begane grond;

• Ca. 39 m² b.v.o. commerciële-/kantoorruimte de verdieping ten behoeve van kantoorgebruik.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief o.a.:

Algemeen

• zelfstandige entree;

• interne trappartij;

• CV-installatie (gedeeld);

• brandslanghaspel(s) en poederblusser(s);

• meterkast voorzien van zelfstandige elektra- en watermeters.

Commerciële-/kantoorruimte

• systeemplafond voorzien van deels inbouw en deels opbouw verlichtingsarmaturen;

• pantry voorzien van onder- en bovenkasten en close in boiler;

• bestaande binnenzonwering;